报告：上半年百城新房价格保持横盘态势，二手房价格持续下跌
报告：上半年百城新房价格保持横盘态势，二手房价格持续下跌
2023-07-06 17:04:16
(资料图片)
中国经济网北京7月6日讯（记者 李方） 7月6日，中指研究院发布《2023上半年中国房地产市场总结&下半年趋势展望》（以下简称“报告”）称，2023年上半年百城新房价格保持横盘态势，二手房价格持续下跌，涨跌幅分别为0.01%和0.82%，二手房价已连续14个月下跌。上半年，重点100城新建商品住宅成交活跃度一季度回升、二季度回落，累计成交规模同比增长11%，成交规模为近年来同期较低水平。
今年上半年，全国各地已有超百省市（县）优化房地产调控政策超300次，涉及公积金支持政策、发放购房补贴、优化限购、降低首付比例及房贷利率等方面，超40城下调首套房贷利率下限至4%以下，普通二线及三四线城市房地产限制性政策已基本取消。
报告显示，2023年上半年，TOP100房企销售总额同比微增0.1%，头部企业销售增速较高，TOP10房企、TOP11-30房企销售额平均同比分别增长6.0%、1.0%，TOP31-50房企、TOP51-100房企销售额平均同比分别下降6.4%、9.6%。
报告认为，当前购房者置业情绪仍受多个因素影响，其中居民收入预期偏弱、房价下跌预期较强、购房者对期房烂尾的担心等依然是关键，这些因素能否好转以及政策托底力度的大小直接影响着下半年房地产市场走势。
政策方面，报告认为，随着二季度市场持续转弱，下半年政策加力预期增强。需求端政策或仍聚焦在降低购房门槛和购房成本上，因城施策方面，核心一二线城市存在一区一策优化可能；企业端有望继续落实资金支持政策；“保交楼”资金和配套政策亦存在进一步发力空间。
报告预计，全年宏观经济稳步恢复，下半年房地产市场恢复仍有波折，预计全年销售面积在13亿平方米左右。预计“十四五”后半程，市场将逐渐回归常态，未来两年商品住宅年均销售规模或降至12亿平方米以下。
关键词：
报告：上半年百城新房价格保持横盘态势，二手房价格持续下跌
沪深交易所2023年07月06日公布的交易公开信息显示，科力尔因成为当日涨
记者6日从北京市交通委获悉，为保障北京市货运行业安全稳定，切实
6月28日上午，裕龙石化与万华化学战略合作签约仪式在裕龙酒店隆重举行
面对抑郁症，我们能做些什么？
事件关注【教育部：将为离校未就业毕业生提供“不断线”就业服务】7月6
天津北方网讯：暑假期间，不少学生会选择一份兼职工作。需要注意的是，
App7月6日消息，按余额规模口径统计，截至目前南向资金净流入超30亿元
当光伏、新能源、消费电子等新兴制造业面临快速迭代，产业制造对移动机
□本报记者刘昕中国商务新闻网从2000年的不足1000亿元攀升至2022年的万
App7月6日消息，无人驾驶板块盘初下挫，光庭信息跌超8%，天龙股份、德
继英国最大殡葬服务python商Co-opFuneralcare宣布，将于今年晚些时候推
继京东和顺丰“拼上门”服务之后，更多企业加入“战局”7月5日，长沙理
央视网消息（新闻联播）：今天（7月5日）公布的多项经济指标显示，从电
蜂巢能源泰国工厂正式开工7月5日，蜂巢能源宣布泰国模组PACK工厂正式开
直播吧7月6日讯 据名记Woj报道，消息人士透露，受限制自由球员格兰特-
1、全职法师6季第7话2、全职法师6直通大结局3、以上就是关于【全职法师
田村铺，关于田村铺介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看！1、田村铺
业内分析人士认为，预定利率3 5%的产品退出市场只是时间问题，寿险业必
商汤科技：香港财政司司长陈茂波到访上海商汤AIDC：据商汤科技消息，7
中新网烟台7月5日电(记者王娇妮)5日，山东省烟台市中级人民法院一审公
【金融时报：人民币资产长期投资价值凸显】近期，人民币汇率波动引发市
怡和嘉业（SZ301367，收盘价：元）发布公告称，2023年7月5日下午16:00-
7月5日，蔡徐坤粉丝团发布微博消息称，因艺人需要处理当下相关事宜，故
欧科亿近日接受投资者调研时称，目前公司在炎陵基地原有年产4,000万片
